直白点说，工抵房就是开发商没钱给材料商和承建商，只能拿盖好的房子来抵账。

　　如果不这么做，有可能导致前期高价买房的业主不乐意。有可能会到售楼处闹腾或者去有关部门投诉，哪一种开发商都不好过。

　　而一旦把房子包装成工抵房，就可以对外说是他们委托我们开发商卖的，这个属于个人行为，他们比原价便宜多少钱或者想卖多少钱都和我们没有关系，只是委托我们销售而已，我们自己的房子还是原价不变。

　　当然可以买了，这类房子在交易的时候需要确认清楚有没有抵押，是否能备案就可以了。