您现在的位置:返回首页
东莞道滘完成全市首宗连片“工改M1”项目挂牌招商工作
近日,东莞市道滘镇广深港澳科创走廊小河城市更新项目首期启动区通过网上挂牌方式在市公共资源交易平台完成单一主体挂牌招商交易,意味项目同步完成了单一主体挂牌招商、不动产要约收购、拆除平整工作,为全市首宗。该项目预计第四季度动工建设,正式进入二级开发阶段。
据悉,项目中标主体为东莞市旗胜投资发展有限公司,由镇属企业济川城投公司与市属企业旗山公司(东实集团)合资设立,为全市首宗拆除平整的半市场化政府整备工改工项目。
记者了解到,该项目已于2020年完成不动产要约收购、2021年初拆除平整。根据项目《招商须知》,旗胜公司成为挂牌招商阶段收购主体视同完成不动产要约收购工作。据悉,项目已组织完成后续城市更新审批、建筑设计方案等资料,并前置准备开发报建申报资料,待完成相关审批手续后就可动工建设,正式进入二级开发阶段。项目的高效推进,反映道滘镇城市更新的主攻方向,将大力推进低效镇村工业园“工改工”作为城市更新优先导向,加快打造新动能,推动高质量发展。
根据《关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见》(东府[2018]102号),市委、市政府创新性提出半市场化运作的政府土地整备开发模式。道滘镇委、镇政府和东实集团积极响应,发挥国资责任担当合资设立旗胜公司,以此为平台充分发挥镇街统筹协调作用,属地村土地资源优势,市属企业多元化产业优势、城市综合运营能力,整合各方优势,提升项目落地速度。
自完成单一主体挂牌招商、不动产要约收购及拆除平整工作,项目已取得里程碑式进展,也为市、镇属企业合作发展开辟新路径,引领国有资本参与城市更新,打响东莞市半市场化运作政府土地整备开发第一炮。
广深港澳科创走廊小河城市更新项目是道滘镇重点城市更新“工改工”项目。首期启动区位于道滘镇小河村沥江围工业区,东至广深高速、南至江南上路、西至江南东街、北至创意东路,总改造面积9.32公顷。项目改造前为集体工业、仓储用地,自1993年开始使用,共有企业26家,现状建筑结构以简易厂房、砖混结构为主,现状容积率约0.8,企业以经营泡沫、五金、鞋材为主,年产值约106万元,规模小,产值低,税收贡献值低,土地利用效率低下,与镇产业发展导向、发展战略不相符。
项目改造后其中6.82公顷将用于M1(一类工业用地),容积率3.5,计容建筑面积达23.88万平方米,其中包括17.85万平方米工业厂房。剩余2.5公顷按规划用于建设高速公路退缩绿化带、河道退缩绿化带、道路等,另外改造主体无偿建设并无偿移交一条城市支路(工业东路)给镇政府。项目计划改造成新型产业园区,预计创造4000个就业岗位,为周边地区和市民带来实质性收益。
更多相关资讯
推荐内容
MORE- (01-28) 快船将不续签达柳斯-莫里斯
- (01-21) 宁波算山码头吞吐量破6亿吨刷新纪
- (06-15) 屈原故里端午习俗“活”起来
- (06-10) 六省十市群众艺术展演在临沂成功举
- (08-23) 快来看看这些地方的脱贫经是怎么念
- (05-18) 几千元的代餐食品几万元的减重手术
- (06-27) 艺视21届志愿填报指导丨考进梦想象
- (04-30) 骑士祸不单行:勒夫伤情不乐观 史
- (07-04) 超350头大象近期突然集体神秘死亡
- (09-26) 几十位明星主演打败好莱坞大片这部
- (07-13) 女孩餐厅吃饭疑遭男伴暗中下药 人
- (12-30) 正确使用标点符号之问号、顿号、引
- (01-31) 作品档案之番号MGS视频 韩国美女
- (07-02) 股市正做“M头”还是筑“W底”?
- (07-10) “毋以小益而不修毋以小损而不防”
- (08-19) 12级台风海高斯登陆珠海 台风最新
- (05-04) NBA周四303推荐:勇士 VS 快船
- (11-17) 愈快乐愈堕落qvod可以这样解读吗?
- (03-04) 奥克利不满NBA联盟调解 仍未和尼克
- (04-15) 马刺官方Instagram发布队史对阵步
- (08-22) 一文带你了解重汽豪沃TX车型怎么样
- (01-13) 作品档案之番号RKI-351 可愛いすぎ
- (11-17) 丹阳假日网校这是不是真相?
- (11-22) 扶貧快車上的“潤滑劑”
- (01-18) 备好药物应对感冒流感与疫情散发
- (01-14) 洛城德比战 快船队雷迪克确认复出
- (07-14) 北京不为职工开公积金账户罚5万 具
- (07-28) 爷爷端菜式抱娃 具体怎么回事?
- (11-27) 香港上市公司嘉利国际荣获2020杰出
- (07-14) 拉姆斯菲尔德其人其事
- (08-20) 中菌特色肥智能化升级开先河
- (04-07) 说说顽固性痰咳的气道高反应
- (11-04) 关于小皇叔侧耳听风背后的逻辑是什
- (08-02) 山东:禁止组团赴中高风险地区旅游
- (02-16) NBA15年后再现扣篮之神 拉文定律
- (08-08) 最新上海市电动车上牌******一览
- (02-16) 篮球盛宴腾讯视频TV端直击NBA全明
- (08-26) 又来利好了_贵州茅台
- (10-16) 有哪些靠谱的二手交易平台?95分闲
- (09-22) 骑行趋热买辆称心车不易