原标题：广州番禺【龙湖金地天峯】售楼处详情——官方网站!金地天峯千万别错过了！

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　　龙湖金地天峯，就是去年12月，龙湖以21127元/㎡夺得的番禺客运站地块开发项目。这里地铁1站距离就是3地铁交汇的番禺广场，地段杠杠滴。

　　该地块同时也在建设地铁3号线东延段番禺客运站站，并配套约8万㎡天街、6万㎡底商，以及24班小学、6班幼儿园、肉菜市场等，总体量45万㎡左右。

　　其中，龙湖天街是龙湖旗下的主力商业地产品牌，是一个集购物、餐饮、休闲、******等多业态的一站式商业综合体。

　　因此这将是继品秀星瀚之后，番禺的又一个TOD大盘，并且预计9月底同步开放销售中心与样板间。

　　项目包含8栋33-43层的高层住宅，总户数约1555户。首推楼栋三梯六户，产品包含89-129㎡三至四房。

　　据地图显示，龙湖·金地天峯位于番禺东部片区，处番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧。

　　若乘坐公交车，两地通勤时间约为36分钟；步行时间约为41分钟；而自驾的线分钟（数据来源：高德地图）。

　　目前来看，该项目距离地铁站点或有一定距离。但值得注意的是，其正位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通将极为便利。

　　6月26日，龙湖·金地天峯（前身为番禺客运站TOD项目）在广州市规划和自然资源局挂出了批后公示设计方案。

　　据官方资料显示，该项目总用地面积为77370㎡，容积率为3.68，将配建1所18班小学和1所6班幼儿园。

　　除此之外，其还将建设社区少年宫、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所、农贸（肉菜）市场等便民设施，以满足居民日常生活所需。

　　3号线往西一站可到番禺广场，可换乘今年通车的18/22号两条大湾区地铁快线。往西，三站可到海傍站，可换乘4号线，交通条件非常优越。

　　作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目，交通是龙湖金地天峯的一个大优势。

　　项目南面不远处（直线米）还坐落着一所番禺仲元实验学校。要知道，仲元实验学校是广东仲元中学参与举办的九年一贯制民办学校，按省一级学校标准建设和配置，它的名气，相信每一个番禺人都会十分清楚吧。

　　其中，天街包括地下两层地上三层。据悉，这将是龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体！

　　目前，龙湖天街已在全国60多座城市均有布局。65座TOD项目，开业45座，到今年年底开业将突破49座，年客流量超4亿人次。

　　2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。

　　目前，龙湖持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米。

　　截至2020年底，商业整体出租率96.9%，合作品牌与商户超5,000家，年客流量达4.66亿人次。

　　项目占地7.7万㎡，体量约45万㎡。根据规划，将建8栋住宅楼，其中1-5栋有35层高，两梯六户设计。6-8栋层高46层，三梯五户设计。整个小区采用围合式布局，规划总户数约1555户，还将配建24班的小学以及6班的幼儿园。

　　首期将推出1-2栋建面90㎡的2+1房，102/103㎡的3+1房以及129㎡的4+1房共四种户型，具体价格待定。

　　89㎡北向“2+1”房，中规中矩的直厅连景观阳台。主次卧均带飘窗，并且主卧带独立卫浴，舒适度应该不差。公卫旁边为“+1”房，目测面积较紧凑，可改为儿童房。

　　102㎡“3+1”户型，格局与前面89㎡单位类似，但它最大卖点是约6.4米大阳台，并且朝向为南向，采光条件会略胜一筹。

　　129㎡单边位“4+1”房，约6.7米南向景观阳台+北向生活阳台，采光、通风、对流条件都提升了一个等级。主卧带步入式衣帽间，居住体验感会更大气。

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