来源：吉屋网 发布时间：2022-08-17 17:34:30 287次浏览

　　导读： 房屋处置权其实就是房屋的处分权，意思就是指房屋所有权人在法律允许的范围内，对房子拥有的处置权利，这个其实是一项比较基本的全能，一般这个权利都是由房主自己行使的。不过有的时候房屋的处置权也会受到一定性的限制，比如说如果房主作为债务人以住房抵押向债权人借款的话，那么此时这种权利就会受到相应的限制，比如说在到期不能清偿债务的时候，那么债权人可以处置房子并且优先享受补偿。

　　房屋处置权其实就是房屋的处分权，意思就是指房屋所有权人在法律允许的范围内，对房子拥有的处置权利，这个其实是一项比较基本的全能，一般这个权利都是由房主自己行使的。不过有的时候房屋的处置权也会受到一定性的限制，比如说如果房主作为债务人以住房抵押向债权人借款的话，那么此时这种权利就会受到相应的限制，比如说在到期不能清偿债务的时候，那么债权人可以处置房子并且优先享受补偿。

　　房屋的处置权主要包含为房地产的出售权，房屋的租赁权，房屋的继承权，房屋的赠与权，房屋的抵押权。房屋处置权其实就是房屋的处分权，这个就是指房屋所有权人在法律允许的范围内对房子所拥有的处置权利，而这种权利也算是比较基本的一个全能，同时这个权利也应该由房主来行使。不过有的时候房子的处分权也会受到相应的限制，比如说房主把房子抵押了之后，在没有还清债务之前，债权人是可以处分房子的。1、房屋的所有权其实就是产权，这个是永久的，并没有期限的限制。只要房子没有完全被毁灭，那么就一直想有房屋的产权。2、但房屋的处置权其实有点类似于土地使用权，土地使用权其实是有期限的，一般会根据土地的出让方式来决定最终的土地使用权。正常情况下使用权的年限应该是40年、50年或者是70年。总体来说，房子的所有权是永久不变的，房子只要不塌，那么这个房子就一直属于产权人的，然而土地却归国家所有。

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