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买房选择“边户”还是“中间户”?不用纠结了建筑学家给出建议
如今,房子的重要性不言而喻。在中国人的传统观念里,房子不仅仅是普通的居住场所,更是“家”的代名词,发展至今,房子更是与婚姻,家庭财富,子女教育,医疗,养老,落户等发生了强关联,正是因为这些因素的存在,才使得,大多数人的一生,很难避开“买房”的经历。
此外,房子在过去二十年间,在金融,政策,人口,城镇化等多种因素的影响下,不断增高,直到现在,大多数一二线城市的房价已经达到万元/平的水平,像是上海,深圳等一线发达城市,房价更是突破了3万元/平的大关,甚至是5万元/平,这对于大多数普通家庭来说,无疑是“一笔巨款”。一个家庭“掏空”积蓄,买房人背上长达二三十年的贷款,已经成为如今大多数人的真实写照,尤其是当下的年轻人。
既然,买房如此“艰难”而又如此“重要”,所以,在选择房子的时候我们要认真挑选,切不可马虎,更何况,大多数人一生也就买一套房子,后半生极有可能在这套房子里度过,因此,住起来舒适,让自己满意才是正确的选择。一套房子,影响其舒适度的因素有很多,其中,最关键的当属户型了,现在的住宅楼,一般分为边户和中间户,由于同在一栋楼上,看起来差距不大,所以,很多人往往不在意,但实际上,选择“边户”还是“中间户”差别还是非常大的,很多人都不清楚,接下来,我们就看看建筑学家是如何建议的。
边户最大的优势就在于南北通透和采光。因为设计结构的原因,一般来说,边户都会南北通透,而中间户往往不会。另外,边户与外界的接触面大,从而采光效果就会好。其次,边户的面积较中间户来说要大,这对于家庭成员多的家庭来说,是一大优势,住起来,也会相对舒适一些。
同样,凡事有好就有坏。有时候边户的优点也是其缺点,比如说,渗水的问题,因为与外界接触面广,所以,遇到大风大雨的天气往往会出现渗水的情况,此外,边户面积大,价格自然也就高。如今房价动辄就要上万,多个十几平,就要多花十几万,这对于很多普通家庭来说,无形中又多了很大的压力,当然了,如果不差钱,完全可以不在乎,但如果是普通家庭,可能就没有办法“任性”了。
中间户首当其冲的优势就是价格低,不仅单价便宜,总价也便宜,因为中间户面积相对边户要小。虽然仅相差十几平,可能对于很多家庭来说,压力也会大不少。此外,中间户冬天会更暖和,因为与外界接触面积少,又被边户夹在中间,所以散热慢,从而导致冬天房间里会更加暖和。
当然了,买房还是要根据自己的实际情况来选择,如果你经济实力允许,可以买边户,住起来舒适度会更好一点,房间里也亮堂。笔者现在住在中间户里,平时白天写文的时候都要开灯,否则看不见。如果你经济实力有限,买房几乎要靠“掏空”积蓄来操作,那尽量选择中间户,因为价格便宜,总价低,省下来的十几万可能就是普通家庭3-5年的积蓄,用这笔钱买个车或者给孩子留着作为教育费用会更好一点。
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