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“拿地即开工”福然德自动化系统及新材料研发中心建设项目落地
福然德自动化系统及新材料研发中心建设项目是宝山区2021年度重点推进的产业项目之一,7月28日通过市土地公开交易市场顺利实施出让,项目总占地面积为1.36公顷(合20.4亩),土地用途为工业用地,容积率2.5,受让主体为福然德股份有限公司,产业类型为汽车零部件及配件制造,以产业用地标准地模式出让。该项目经过区委、区政府相关会议审议同意,纳入2021年宝山区土地出让计划,并顺利通过了宝山区产业准入,作为当年度“拿地即开工”试点项目予以跟踪推进。
在7月28日签订土地出让合同后,第二天一大早,企业通过一网通办平台******,进行项目备案申报,同步办理交地手续、全额支付了土地出让价款,顺利完成项目备案和交地流程。之后,企业再次通过一网通办平台上传审批资料,系统接收后由区相关职能部门办理方案审批、用地审批、工程审批及施工审批,至晚上19点,所有审批手续全部完成,四证全部生成。
一天之内四证核发是最终工作成果的体现,但其中蕴含着诸多职能部门的前期努力和付出。
为保障项目审批顺利进行,宝山区规划资源局会同区建管委等区职能部门,以企业需求为核心导向,组建专业团队,提供咨询、代办等服务,畅通项目审批渠道,确保项目按时开工。
在土地储备及出让前期阶段完成项目准入、实现净地条件并完成13家部门征询固化出让条件,为项目拿地即可开工建设夯实基础。
前置方案预审,将企业的“等地期”变为“加速期”,方案做在出让前,服务做在审批前,主动提供建筑方案会审服务,有效帮助企业深化、优化、稳定方案,确保规划精准落地。
7月23日,宝山区规划资源局召集区经委、区建管委、区土地储备中心、园区代表及相关企业代表,再次召开“拿地即开工”项目推进会。通过对已实施项目的后评估,进一步总结经验,并对照2021年度“拿地即开工”项目实施库,详细梳理推进情况,分析推进中存在的难点、堵点问题,进一步排除工作障碍;同时,要求营商专员全程跟踪项目进度,为企业量身定制报建流程,最大程度地为项目顺利落地保驾护航。
审批改革再出发,营商环境再优化。后续,宝山区规划资源局将会同区建管委、区经委、区投促办、区土地储备中心等部门以“重点产业项目”为主要服务对象,结合宝山产业地块年度出让计划,进一步扩大重点产业项目“拿地即开工”覆盖面,积极推动宝山科创中心主阵地建设。
原标题:《“拿地即开工”!福然德自动化系统及新材料研发中心建设项目落地》
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