近年来地产行业发展迅速，被公认为一种不错的投资方式。俗话说：家有万贯，不如商铺一间。投资成功的商铺，其回报率比投资住宅要高2-3倍，比存款要高8-10倍。商铺投资中孕育的巨大利润吸引了众多的目光，时至今日，商铺是金的说法已经深入人心。

　　第一是地段，第二是地段，第三还是地段。李嘉诚这句名言，早已被投资者奉为金科玉律。喷水池商圈，贵阳传统的市中心，商铺价值不言而喻，多年前就已一铺难求，而且价格过高。如今说起中心地段的商铺投资，专业人士最为推荐的，便是花果园。

　　花果园作为大贵阳的正中心，其商业新核心的属性已经越来越明显，成为下一个喷水池商圈指日可待。花果园位于贵阳1.5环核心区域，与喷水池、大十字商圈直线相连，经过四年的开发打造，已然呈现出一片欣欣向荣的繁华景象。周边5A甲级写字楼、高端商场、银行、超市等配套环绕，住宅区、商业区、办公区、旅游区在此交汇叠加，形成贵阳繁华新商圈，是贵阳的财富旺地。

　　经过几年的发展，如今花果园商圈内的消费习惯、购买力已经成型，在这种商业环境中进行商铺投资，收益稳定，比新地段更有人气保障。花果园商圈发展潜质无限，能够瞬时承接区域强大的商业辐射力，聚合商圈能量，产生财富核变效应。在此商业规模纯熟地段，拥有一间商铺，不但风险小而且投资回报快。购铺于此，等于坐拥远大钱景。花果园临街商铺作为市中心供不应求的稀缺产品，投资价值毋庸置疑。

　　酒香不怕巷子深，这一说法对经营者或许是个安慰，但在选择商铺时，却万万不可如此。谁都知道，商铺赖以生存的是人气，人气越旺，财气越旺。交通便利、人流易达的地方，是商铺投资者首先应该考虑的。一般而言，临街的商铺人气旺，客源充足，容易打开商业途径和知名度，风险相对较小，是投资的首选。

　　临街商铺，人流、车流的络绎不绝，带来的是财源滚滚。刚在花果园抢到一间商铺的张先生表示，花果园临街的商铺属性，是他购买时着重参考的因素。商铺在街边，昭示性很好，很远就能看见商铺里面的陈列商品，可以直接勾起顾客的购买欲望。而且更能形成强大的人气磁场，俗话说临街即临财，买一间临街的商铺，等于第一时间就能与财富亲密接触。

　　此次花果园推出的临街商铺，不仅坐享花果园30万人的生意，还坐拥轻轨、1.5环畅快交通节点，带来巨大的人群消费。纯金街铺，铺铺为赢。交通网络的四通八达，城市经济价值的提速，可想而知，花果园商铺投资获利不言而喻。

　　成熟商圈的吸金能力，是多年累积，不可复制的，也是投资者最应该看重的。事实证明，选择靠近大型商场大品牌和餐饮、休闲、购物等多种业态集中的地方买铺，更容易带动商业气氛。这也使得地段越好、商业越成熟的地方越受到投资人群的青睐。而成熟商铺，作为长期收益更高的投资项目，往往还未正式发售，便能引来一铺难求的火爆现象。

　　有专家指出：经过这两年的发展，花果园商业的氛围已经非常成熟，从一期临街铺面和Garland购物中心就能看出来，每天的人流量和购买能力都是十分充裕的。一期现在已经进入了经营成熟期，涉及的经营种类越来越丰富，档次越来越完善，购物中心更不必说，早就是贵阳市民有口皆碑的消费天堂。现在花果园的商业，不管是业主，租户还是顾客，都能从中受益。

　　这种成熟的商业氛围，火爆的人气和旺盛的购买能力，使得花果园城市商业新核心的地位进一步巩固。现在购买花果园商铺，等于直接坐享其成，坐拥一个已经运作成熟的商圈配套，是一个已经有了知名度和人气热度的黄金地段，不用等待即可出租赚钱。何况商铺还带租约销售，完全打消了后顾之忧。

　　据了解，花果园本次推出的商铺以小面积为主，用最小投入，轻松把握财富良机。在降低投资门槛的同时，又有稳定的收益，3年带租约销售，马上买，马上收租，可谓是抢到即赚到。双重利好之下，难怪投资者青睐于此。

　　花果园销售人员告诉我们：每平米2.68万到5.88万这个价格，首付30万元起，作为市中心商铺，这个性价比真的是不可多得。而且商铺还带租约销售，相当于租客已经确定，只差房东，坐收租金，稳赚不亏，完全零风险。

　　在询问过几位抢到商铺的投资者后，我们发现，不少花果园商铺抢购者，选择该商铺的理由除了其核心地理位置，临街、面积小投入不大等因素以外，更多的是看中了商铺3年的租约。买带租约的商铺，杜绝了空置期，购买后便可以直接收租，坐等收钱，心理上没有负担。购买者纷纷如此表示

　　在业内专家看来，花果园先招租然后带租约销售商铺，以购买即享租约，定期收取回报的带租约销售模式，大大缩短了空窗期，降低了投资风险，真正的实现即买即赚的投资红利，可以坚定投资者对商业项目的信心。因此造成了争相购买，一铺难求的景象。

　　花果园临街现铺，品质眼见为实，即买即收租,节省了等待期，降低了期房的风险，这给了投资者更大的信心保障。购买带租约销售的现铺，无论是从短期还是长远看来，都是风险较低，收益回报合理、稳妥的投资方式。