2020年8月14日,中国奥园公布了2020年中期业绩。中国奥园在一手抓防疫抗疫,一手抓复工生产的复杂情势下,截至6月30日,用前七个月的时间实现了合同销售约人民币604.2亿元,完成全年目标的46%。

　　面对上半年的经济形势,中国奥园不仅几乎完成了全年目标的一半,还实现了营收和利润的双增长。据资料显示,中国奥园前七个月604.2亿元的合同销售额中,录得营业额为人民币282.4亿元,同比增长19%;其中毛利润为人民币82.8亿元,同比增长18%;核心净利润率人民币28.3亿元,同比增长14%,股东应占核心净利润为人民币24.5亿元,同比增长21%。

　　中国奥园在实现业绩目标的同时,对土储的扩张依然没有忽视。据数据显示,截至2020年6月30日,中国奥园土地储备总面积约4874万平方米(权益占比78%),总货值约5015亿元,计入城市更新项目后的总货值约11602亿元。其中2020年上半年,中国奥园新增项目的平均土地成本为每平方米3812元,与其目标的销售均价相比,未来仍有较大的利润空间。

　　城市更新方面,中国奥园积极布局。据中报显示,中国奥园已实现旧城、旧村、旧厂改造全覆盖,拥有超过50个不同阶段的城市更新项目,预计额外贡献可售资源约6587亿元,其中粤港澳大湾区占95%。

　　城市更新项目进入转化,粤港澳大湾区持续布局。中国奥园集团党委书记、总裁郭梓宁表示,今年公司预计陆续有城市更新项目进入转化,未来两年,也将有十几个项目进入转化阶段。另外,郭梓宁还表示,未来将加大广州、深圳、珠海、佛山、东莞等城市的拓展力度,持续对大湾区主要城市深耕布局,也为公司未来储备优质土地打下良好基础。

　　在财务方面,中国奥园于2020年通过多元化融资,保障了公司财务稳健及资金充裕。尽管中国奥园开展了大规模的债务融资,但公司现金流状况良好,债务压力并未因融资而增加。数据显示,中国奥园上半年现金回款率为90%,较2019年的78%的回款率提升了12个百分点,回款总现金约人民币694.4亿元,为短期借贷额的1.5倍。

　　丰厚的土地储备,连年增长的营收,良好的销售回款,以及充裕的现金流等状况,为中国奥园的信贷评级带来了优势,维持正面评级展望。目前,惠誉、标普及穆迪三大国际评级机构一致给予中国奥园正面评级展望,境内信贷评级获联合信用评为国内最高信用级别AAA。

　　疫情当下,中国奥园依旧保持着平稳向上的发展势头。2020年8月17日,在2020年的中期业绩说明会上,中国奥园集团董事局主席郭梓文表示:未来几个月会加大销售力度,有信心完成销售额同比增长12%的年度目标。