5月16日晚间，重庆龙湖、美的置业发布公告称，将在上交所发行公司债，重庆龙湖将发行5亿元公司债，美的置业则将发行不超过10亿元公司债。同日，龙湖供应链ABS落地深交所，发行总规模4.02亿元。3只债券均获得民企债券融资专项支持计划增信支持。

　　当日，碧桂园亦发布公告称，碧桂园地产拟于短期内面向专业投资者公开发行一期面值不超过5亿元的国内公司债券，但是公司债券的发行仍只在计划阶段。由此，这3家公司拟合计发债不超过24.02亿元

　　“3家民营房企都属于自身基本面较好、综合信用资质优质的企业。”谈及3家民營房企選定爲示範房企，發行公司債融資，中信證券首席經濟學家明明在接受《證券日報》記者采訪時表示，一方面表現出監管方面對民營房企融資問題的重視，以及對拓寬民營房企融資渠道、改善融資狀況的決心，有利于提振民營房企融資信心，另一方面，這是一種對于優質房企的積極政策信號。如果企業自身資質差，安全邊際較低，依然比較難以獲得政策面的融資支持。

　　“本次通過創新方式實現民營地産公司債發行，更多是爲市場釋放出積極信號。”財達證券企業融資部總經理彭紅娟在接受《證券日報》記者采訪時表示，近年來，民營企業在債券市場陷入發行困境，受到民企經營波動幅度大、民企債券違約率高、二級市場流動性低等多重因素的影響，但最主要的還是資本市場對于民營企業信用風險的辨識度有待提高，進而導致投資端“一刀切”式的規避。

　　“監管層是積極鼓勵、大力支持民營企業更多地參與債券市場中，並且是在通過信用風險分離與保護、加強信息披露、調整交易規則等具體措施，逐步實現這一目標。”彭紅娟表示。

　　5月11日，證監會開展民營企業債券融資專項支持計劃，其由中證金融運用自有資金負責實施，通過與債券承銷機構合作創設信用保護工具等方式，增信支持有市場、有前景、有技術競爭力並符合國家産業政策和戰略方向的民營企業債券融資。

　　“信用保護工具能夠有效將民企信用風險進行分離，爲民企債券提供信用增進。”彭紅娟表示，在爲民企信用風險背書的同時，信用保護工具還有標准化、市場化、便利化的優勢。標准化在于，交易所信用保護憑證本身即是標准化産品，可以靈活流動轉讓；市場化在于，其通過市場簿記建檔定價，能夠發揮資本市場的價格發現功能；便利化在于，無需單獨簽署協議，投資人可直接在市場簿記參與持有。

　　明明表示，一方面，信用保護工具可以對民企債券融資起到風險擔保作用，相當于對債務進行了信用增進，降低了民企債券融資的風險和成本，提升了其債券融資能力；另一方面，信用保護工具在業務上的創新，也使得定價更市場化，資本市場對民企融資的支持更有效率。

　　據Wind資訊數據統計，今年以來，截至5月17日記者發稿，民營企業在交易所市場共發行256只債券，發行規模合計1489.81億元，較去年同期進一步下降。

　　談及未來民企債券融資，明明表示，今年以來，監管方面出台了一系列穩經濟和金融支持政策，同时债券发行******规则体系进一步优化，市场法律法规及法治建设不断优化，民企融资有望改善。

　　“但是，由于现行融资支持政策主要集中于国企和自身资质好的民企，因此这些主体融资状况的改善指日可待，而自身基本面情况较差、信用风险未出清的民企融资改善依然较难。民企融资或将持续出现‘资质分化’现象。”明明进一步解释。