W. P. Carey Inc.是一家房地产投资信托公司，为世界各地的公司提供经由售后回租交易和定制交易的长期净租赁以追求优越的风险调整型回报。公司主要投资国内国际三重净租赁的商业地产给单一的企业租户，三重净租赁要求每一个租户支付所有与操作和维持该地产有关的一切费用。自1973年成立以来，公司专注为投资者提供稳定收入来源和资金保管。1979年，公司赞助了16个一系列的创收基金，以企业房地产协会之名投资于房地产。公司目前是房地产协会16号国际有限公司与房地产协会17号国际有限公司的顾问公司，也是凯里水标投资者有限公司（投资住宅与相关地产）的顾问。2012年2月17日，出于联邦所得税的目的，于1996年7月15日依据特拉华州法律成立的W. P.凯里有限公司宣布计划重组为不动产投资信托公司。