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【镇海区】第二次集中供地7宗品质热地总面积约259亩
等核心板块发展活力,打造城市功能核心区高品质形象窗口,这也是镇海新城首次被纳入核心板块。
在镇海,镇海新城历经十多年规划发展建设,已初具规模,如今在科创大走廊甬江实验室的重磅加持,新材料科技城、镇海区府、CBD等的推进,以及3号线号线双地铁等规划推动之下,这座山海江城腾飞在即。未来,全镇海将以构筑“港口强区、品质之城”为目标,聚力打造宁波主城区北部中心,并争创现代化滨海大都市建设先行示范区。
而今,作为炙手可热的推地主力军之一,镇海凭借其迅猛的发展深受各大开发商的青睐。在批次集中供地中,镇海共计推出7宗优质地块,面积共计172596m²(折合约258.894亩),其中, 镇海区ZH07-06-28地块与镇海区ZH10-03-03地块为租赁用房地块。
地块位于九龙湖镇,东至龙都路,南至龙源路,西至御水路,北至勤山路。土地面积为2.8892公顷 (折合43.338亩),计容建筑面积69340.8m², 规划用途为城镇住宅、商业、商务用地。起始总价35017.1万元,竞买保证金7100万元,上限总价40117.1万元。
地块南侧毗邻余汶线米处即是九龙大道,沿其向南经九龙湖互通可快速接驳宁波绕城高速,畅达全城。
周边生活配套完善,镇政府、福利院、顾兆田中心学校、河头菜场、超市等设施应有尽有,且附近恒大山水城、九龙家苑等住宅坐落,宜居性较强。另外,九龙湖景区就位于本案地块2公里范围内,山清水秀,远离喧嚣浮躁的现代都市,是新移民们休闲养心的不二之选。
地块位于骆驼街道,东至规划一路 ,北至永乐西路。土地面积为1.0091公顷 (折合 15.1365 亩),计容建筑面积25227.5m², 规划用途为城镇住宅及配套用地( 租赁住房 ) 。 起始总价4836.11万元,竞买保证金970万元,上限总价5536.11万元。
地块靠近永乐西路和西大河南路交叉口,周边路网通达,沿永乐西路向东1公里与主干道望海南路相连,纵贯南北,交通便捷。
配套方面,星辰幼儿园、镇海区中心学校、宁波赫威斯肯特学校环绕四周,一步之遥,且距离尚志中学仅500米左右,学区优势显著,教育资源雄厚。1公里范围内的吾悦广场、新城菜市场等配套设施解决了居民的日常生活需求。此外,附近坐落着保亿·众望风景御园、东渡玺悦、世茂中南璀璨云堤等成熟楼盘,地块价值水涨船高。
地块位于澥浦镇,西至慈海路,北至澥浦大河。土地面积为0.9754公顷 (折合 14.631 亩),计容建筑面积24385m², 规划用途为城镇住宅( 租赁住宅 )、零售商业、餐饮用地 。 起始总价3360.25万元, 竞买保证金680万元, 上限总价3860.25万元。
地块西侧紧贴主干道慈海北路,沿其向南行驶可快速沟通镇海新城核心区域,交通顺畅。
配套上,澥浦镇中心幼儿园、澥浦中学、澥浦中心学校、澥浦镇卫生院以及镇海康悦颐养院等优质的教育、医疗资源,均分布于周边1公里范围内,便民利民,提升居民幸福感。此外,本案地块北枕澥浦大河,流水潺潺,景致雅苑,附近更是坐落着4A级景点郑氏十七房,清幽古朴,文化底蕴深厚。
地块位于庄市街道,西至逸夫路,北至规划路。土地面积为2.6316公顷 (折合39.474 亩),计容建筑面积73684.8m², 规划用途为城镇住宅及配套用地( 安置房 ) 。 起始总价21368.59万元,竞买保证金21368.59万元,上限总价24518.59万元。
地块西侧紧靠逸夫路,中官西路、东环北路、镇宁西路等干道、动脉环绕四周,融汇贯通,勾连江北湾头板块和镇海老城区等要地。配合1公里范围内的地铁2号线宁波大学站,交通便捷,畅行甬城。
本案地块周边1公里范围建有逸夫学校和宁波大学,提供了必要的教育资源。2公里范围内宁波帮文化公园、宁波帮博物馆、1688新青年广场、1902万科广场、同心湖公园等配套设施完善。附近翰香景庭、富力院士廷、瀚宁府、宁大花园等住宅林立,居住氛围浓厚。
地块位于庄市街道,西至官仓港,北至逸夫路。土地面积为2.2125公顷(折合33.1875亩),计容建筑面积49786m², ZH06-05-23-02地块规划用途为二类居住用地,ZH06-05-23-03地块规划用途为 服务设施用地。起始总价59743.20万元,竞买保证金12000万元,上限总价68543.2万元。
地块毗邻明海南路与逸夫路双干道交汇处,通达性强。沿明海南路近至庄市,远抵三官堂大桥,勾连高新区与东部新城等核心区域。
配套方面,1902万科广场满足一站式购物需求。同时地块周边“学府林立,书香氤氲”,分别坐落着镇海区实验小学、兆龙学校、庄市中兴中学等优质公建配套,教育资源尽在掌握,升值潜力蓬勃无限。另外康宁医院以及新民医院也在1公里范围内,时刻守护居民健康,体现独到的人居理念。
地块位于骆驼街道,南至兴骆路,西至慈海路。土地面积为5.1763公顷(折合77.6445亩),计容建筑面积113878.6m², 规划用途为城镇住宅及配套用地( 安置房 )。起始总价33024.79万元,竞买保证金33024.79万元,上限总价37824.79万元。
地块西侧慈海北路纵穿南北,上通澥浦镇,下抵镇海新城;南侧兴骆路东向与望海北路相连,可快速接驳宁波绕城高速,畅达区域内外。500米内设有在建地铁3号线二期骆驼北站,拓宽居民生活范围,优化出行方式。
地块东侧毗邻董家畈规划学校,且1公里范围内建有骆驼街道中心幼儿园、骆驼中学、骆驼实验学校,教育无忧;骆驼医院为健康生活提供了切实保障;利时广场、爱琴海购物公园、万宝城购物中心等大型商业综合环伺,拉近与高品质城市空间的距离。此外,地块北侧临河,南侧靠近骆驼公园,环境优美,宜居性强。
地块位于骆驼街道,东至西大河,南至南一路,西至慈海路,北至中大河。土地面积为2.3655公顷(折合35.4825亩),计容建筑面积70965m², 规划用途为城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地 。起始总价60320.25万元,竞买保证金12100万元,上限总价69120.25万元。
地块西侧500米内设有骆驼街道办事处;1公里范围内不仅聚集了骆驼中心学校、骆驼中学、骆驼实验小学等充沛的教育资源,更有万宝城购物中心、爱琴海购物公园、红星国际广场、利时广场等一站式商业综合体环伺;1.5公里内的骆驼医院和镇海区人民医院可提供高端医疗支持。此外,本案地块沿河而立,拥有独特的亲水景观。规划层面,地块隶属骆驼老镇,是骆驼老街文旅商业综合体项目建设中的一部分,文、商、旅、居四大功能齐聚一堂,生活闲情与都市精彩齐头并进。返回搜狐,查看更多
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