近日，浙江梦想小镇投资发展有限公司以87425万元的总价，成功竞得一宗位于未来科技城核心区的商务商业用地，即杭州未来科技城195号地块，编号为余政储出[2022]14号。

　　根据规划该地须沿街设置三层或三层以下集中式大开间商业空间，以及须配置地上计容建筑面积不小于2000m²的会议中心等等内容。

　　地块位于未来科技城核心区域，东至宝瑞巷，南至联创街，西至良睦路，北至余杭塘路，即杭州未来科技城国际会议中心的东侧，北侧便是杭州师范大学（仓前校区）的体育馆，不远处就是以奥克斯中心、欧美金融城组成的未来科技城CBD区域。

　　地块出让面积39029m²(58.544亩)，建筑面积156116m²，商务金融用地与零售商业用地的出让年限都为40年，3.5≤容积率≤4.0。

　　其中要求商业建筑面积不少于地上总计容建筑面积的15%，不大于地上总计容建筑面积的20%；商业办公建筑面积不少于地上总计容建筑面积的80%。

　　值得注意的是，项目所占地正式地铁5号线良睦路站点，未来的日常通行将不成问题。除此之外，在指标要求当中，还提到地块建设方案当中须包括灯光照明设计方案，符合杭州未来科技城灯光照明整体要求，并与本地块项目同步建设实施。