近日，上海多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。

　　 公司以高租金吸引房东、低租金吸引租客方式，要求租客一次性支付大量租金，聚拢大笔租金后跑路。目前，当地警方正在调查此案。

　　 此外，律师称这种情况下房东无权强行驱赶租客，双方都是受害人，可协商处理。

　　 9月7日，住建部发布通知，就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见：

　　 ①住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。

　　 ②未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。

　　 ③合同期满或解除，承租人应及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。