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莱坊:香港豪宅租赁市场表现改善三季度同比升16%
11月15日,莱坊公布第三季《全球豪宅租金指数》,今年1-9月,全球10个主要城市豪宅租金录得7.9%的升幅,较2019年第三季疫情前高峰再超出17.9%。在过去12个月中,悉尼成为豪宅租金升幅最大的城市,同比升18.3%;新加坡豪宅的同比增长依然强劲,同比升14.5%,排第二位,而奥克兰的豪宅租金按年升13.1%,排第三位。香港的豪宅租赁市场表现改善,同比升1.6%,自过去录得五季下跌以来首先录得升幅,排第十位。美国纽约的豪宅租赁市场正在降温,同比增幅为2.4%,为2年来的最低。
莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示,港府推出的抢人才计划到目前为止颇为成功,海外专才已陆续来港工作及居住,大力支持香港的豪宅租赁市场的需求。预计在目前高息环境下,来港的海外专才以租用住宅物业为主,豪宅租赁市场表现在未来3至6个月将继续跑嬴销售市场,带动租金回报率上升。
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