住建部这次也出来说话了，做为房地产的直接管理部门，当住建部出来点头的时候，那么意味着政策口子是真的开了。

　　很多城市里面的老土着，老中产，手上还是捏着钱的，他们只是觉得房价不涨，或者其他的原因，所以才没有买房。

　　就类似于彭叔身边的老同事，有些鸡贼的，2020年、2021年就把手上多套房给清空了，就留了自己和孩子的自住房。

　　原来100万的房子，3成首付，你30万拿不出来，那么现在降到2成，20万，这样就能增加一批。

　　原来二套房，你首付要4成，甚至更高，而且利率，也比首套房高的多，现在把你二套房，也定义成首套房，首付给你降低，并且让你在利率方面，也享受到首套房的利率。

　　下半年救楼市的主旋律，是挖掘城市里面的潜力，激发这个城市里面的老有钱人，老中产，引诱他们出来买房。

　　二三线城市应该是会立马跟进，一线城市应该会等二线城市出来以后，一线城市才会跟进，而且落地的尺度有多大，并不清楚。