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东户、西户和中间户到底选哪个更好?
目前,大部分人购买的都是两梯四户的房屋,那么东户、中间户、西户三个朝向的户型有哪些优缺点需要我们注意呢?怎么选房,才不至于将来交房时后悔呢?
优点:东边户素有紫气东来的说法,并且大部分中国人比较相信风水。那么从科学角度来看,东户光照时间集中在上午,上午光照温和,夏天室内温度不会过高,冬天还可以避开西北寒风,属冬暖夏凉的户型,也是我们更加倾向选择的户型。
缺点:如果东户西户两边景观效果差别不大,普遍上东户价格会偏高一些,在手头预算有限或者考虑性价比的情况下,强行购买东户会增加购房成本。另外,东户更容易受雨水侵蚀,随着现在房企高周转的开发模式,以及房地产市场的不温不火,一些小开发商难免会在房子质量上做些文章。东户的渗水会导致家中墙皮发黑、开裂、掉落等问题,甚至会让瓷砖脱落,砸伤人或者砸坏家具家电。
优点:中户属于户型小、总价低,且市场受众广的朝向。中户在保温和隔热效果上来讲,相比边户更好些。
缺点:北边正对电梯井的传统中户一般不能南北通透,而且距离电梯较近,私密性更差,且会受到更多的噪声困扰。对于有连廊的中间户,虽然通过连廊设计,可以实现南北通透,但相对的私密性也会更差,同时连廊设计对于有孩子的家庭来说还需要考虑安全设施是否到位,且住户公摊面积也增加了。
优点:西边户最大的优点就是光照充足,尤其是在下午,且光照相对较强。家里不容易潮湿 和生虫。从价格来说,西户价格性价比更高。
缺点:最大的一个问题就是“西晒”的问题,夏天西户室内会非常闷热,需要长时间开空调降温,还有人会介意冬季西北风的影响,在房子密封性不好的情况下,室内温度会低。但其实随着现有建筑手段的升级,这类问题影响都不大。
综上所述,东户、中间户、西户各有自己的优缺点,在考虑预算的情况下,结合自身实际需求去选择才能更好避免后期后悔。
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