王先生是河南某地农村村民。2021年，当地政府因一家钢铁企业扩建需要，计划征用周边村民的土地，王先生的房屋和土地位于被征收的红线范围内。王先生和村民们非常支持地方经济发展，愿意配合征收工作。在未下发正式的征收补偿安置方案文件的情况下，征收方以口头通知的形式告知到村民，提供安置房和货币补偿这两种补偿安置方式。

　　王先生称，征收方给村里房屋制定的货币补偿标准为每平方500-700多元，村民们认为这一标准远低于房屋的市场价值。据他了解，附近镇上的房价已达到2000多元/平，如果按这个标准进行补偿，村民们拆迁后将无法在镇上购买到合适的商品房。

　　此外，征收方提供的补偿方式没有考虑村民的意愿，未提供划地重建的补偿安置方式。这也让王先生和村民们感到不满。

　　但征收方告诉村民们，农村房屋补偿标准就是这么多，提高不了；并表示无法提供划地重建的选项。在多轮协商无果后，征收方通知村民尽快签署搬迁协议，否则将采取强制拆除措施。王先生等村民坚持自己的诉求，拒绝签订补偿协议。

　　2024年初当地钢铁企业急需用地，为了推进项目建设，征收方开始强制占用村民土地，并陆续强制拆除了一些村民的房屋。

　　王先生等村民认为，当地征收方不发布征收补偿安置方案文件，采取协议搬迁的方式来征收房屋，补偿标准又给的低，未协商好补偿的情况下就强制拆除村民房屋，这种征收方式侵害了村民们的补偿安置利益。为了维护自身的合法权益，他们决定走法律途径维权。

　　经过对比了解，他们对北京即明律师事务所征地拆迁案件行政诉讼方面的专业经验非常认可，于是联系到北京即明律师事务所，邀请即明拆迁律师前往当地面谈。

　　北京即明律师事务所派出了办案经验丰富的郭娜律师前往当地，郭娜律师到当地后，对案件进行了深入分析，为村民详细解答了相关法律问题，并制定了全面、专业的维权方案。王先生等村民非常认可郭律师的专业能力和敬业精神，遂签订了案件委托代理协议。

　　目前，案件已正式进入承办阶段。北京即明律师事务所指派郭娜律师承办王先生等人的房屋拆迁案件，北京即明律师事务所及其主办律师将全力以赴，尽最大努力维护王先生等村民的拆迁补偿权益。

　　郭娜律师，北京即明律师事务所专职律师，北京市律师协会会员法学及经济学双学士，多年从事法律行业工作，专业办理征地拆迁行政诉讼类案件，拥有丰富的法律知识及较高的法律素养，具备丰富的司法实践经验和案件处理技巧，以维护当事人利益的最大化为最终服务宗旨，本着诚信、负责、严谨、务实的办案态度，为委托人提供最优质、最完善的法律服务。返回搜狐，查看更多