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地产三个重磅消息解读
月最后一天,地产出了三个重磅消息,今天大家探讨下,下面房子能不能稳定下来?你计划买房投资吗?
央行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2、自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
3、21家全国性银行在1-7月新增1.7万亿元左右的制造业中长期贷款的基础上,8-12月鼓励再新增1万亿-1.5万亿元,各家银行制造业中长期贷款增速原则上不低于30%。
个人看法:降息、减税、释放中长期贷款,都是刺激地产的手段;通过上述利好,符合条件买房的,购房成本大概可以下降1%左右;
这两年房子普遍下跌20%左右,但从消费能力上看,大部分工薪阶层还是望房兴叹,6个钱包掏空了,大家觉得呢?
我觉得房价,从快速下跌,转向阴跌,慢跌可能性大一些,好比熊市,每一次救市后,依然是新低;
交易日:9点前发布“海西一狼早评”早评、收盘“海西一狼”发布收评,早评对指数有大胆的预判,收评是对当日盘面及热点的总结;周末发布策略总结;
鉴于个人水平,不可能每次精准分析,投资者不可刻舟求剑,文章涉及的个股及观点,仅供参考,以此交易,风险自担!
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