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深圳「特发·观月台」此前巅峯此后颠覆——光明特发观月台欢迎您
原标题:深圳「特发 · 观月台」此前巅峯 此后颠覆——光明特发观月台欢迎您
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光明近几年来新房价格普遍在5字头,4万+的新盘的确是比较稀缺的存在,而且项目备案均价4.69万/平,叠加优惠折扣,限价的优势更突出。
特发观月台于2022年6月取得预售证并开盘入市,本次推出的住宅面积段为建面约78-108㎡,备案均价约4.69万/㎡,单价区间约4.33-5.08万/㎡,总价区间约337-550万。
对于资金有限的置业者来说,特发观月台就价格方面具有很大的竞争力,户型设计上明显倾向于刚需群体,总价300多万起就能在光明置业,显得非常有吸引力。
除了限价带来的价格优势外,户型设计上也相当惊艳,可称得上“物美价廉”的代表。
108平户型能看到百花园的阳台绝对受欢迎,进门就能通过阳台看到对面的花园,视野无任何遮挡,在家赏公园的视野真的太棒了。
78平看似是两房,但实际上该户型是带有2个阳台的,另外一个阳台怎么利用,相信懂得都懂。
无论是做书房还是储藏室,全部由业主来做主,以适应不同家庭所需的生活场景。
客厅空间也不局促,多飘窗设计,采光通风佳,市面上同价位段内几乎无竞品,稍有遗憾的就是:78平户型看不到没有百花园的景观,但可以看小区花园。
按照规划,产业转化区建设成果转化平台和产业创新平台,培育和布局未来新兴产业。
如今项目周边已有招商局智慧城、华强创意园等科技产业,TCL华星光电等明星企业入驻,未来想必还将吸引更多高精尖人员入驻片区。
此外,在光明各片区中,凤凰城可以说是光明发展红利兑现速度最快的,像万达广场、蓝鲸世界等商业配套,新地标“光明之眼”开放使用,带给街道居民满足日常生活需求,也提高文化艺术的享受。
特发观月台附近,还有一批重点配套即将兑现,百花园和深圳市中医院,这两个公共配套距离项目非常近。
项目对面就是在建的深圳市中医院(三甲医院),计划于2022年12月竣工,是目前全国在建规模最大的中医院院区。目前已经脱去绿网,外表真的是高级感满满。
要不是提前做了点功课,从外表看,真看不出来这是医院,更像是一座高级的企业总部。
目前还没正式对外开放,但是我们甄选团已经偷偷进园先睹为快,园内基本的花草绿植都弄好了,地板还在铺设中,相信不久就要开园了!
项目还有一大优势,距离光明高铁站直线米左右,未来光明高铁站将汇聚3条地铁线号线号线号线(规划中)。
目前周边轨道交通处于规划、在建阶段,但项目的路面交通其实是非常丰富的了。
光侨路、龙大高速都在项目周边,附近就有一个龙大高速收费站,通过龙大高速能快速到达福田核心区。
地处光明核心片区,将聚集更多高科技人才,助力片区升级跃迁,特发观月台从片区发展来看,前景价值不可否认。
可以说,特发观月台这里拥有十分便捷的道路交通网络,加上即将兑现的医疗、公园等配套,未来还有高铁(地铁)综合枢纽的加持,这块区域将会变得非常宜居,同时发展潜力也相当高。
特发观月台占地面积约1万㎡,规划总建筑面积约5.4万㎡,集住宅,裙楼商业,幼儿园等基础配套设施于一体。
1、强烈建议在南山、福田等片区工作的刚需群体,可优先考虑特发观月台,距离13号线米,该地铁线串联深圳湾、科技园、留仙洞的区域,依靠地铁通勤是相对便捷的。在地铁开通之前,依靠丰富的道路交通网,自驾开车至福田、南山约30-40分钟,也是能够接受的范围。
2、区域具备较大的成长性,目前公共配套兑现在即,附近还有数块地块待开发,将能持续为该区域带来较大的想象空间。
3、总价和产品优势明显,作为低总价的刚需上车盘,在户型上最大程度的保障了实用率,让刚需家庭能花费较低的成本,就能获得舒适度较高的居住空间;
4、在目前西部新房在售项目中,已经很难找到同价位、同地段价值的产品,特发观月台在这一档位上几乎属于最优选。
光明目前在售新盘真的不少,对于很多置业者来说,确实可以“挑三拣四”,但特发观月台在价格、户型亮点上都具有较大的竞争力,相信很快就会售罄,感兴趣的置业者建议尽快前往我们楼盘营销中心了解最新消息。
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