7月初，伴随北京幼升小入学政策调整，海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策，北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。北京幼升小入学政策调整，那些凭房票上名校的认知被打破了，如今北京很多地区的房价跌回一年前水平。

　　8月25日，北京教委部署秋季新学期工作时指出，“将大面积、大比例推进干部教师交流轮岗”，进一步落实学区化集团化办学。“当前，北京学区房市场正在带头‘挤泡沫’。”安居客研究院北部分院首席分析师李震在接受第一财经采访时称，“新老划断”“多校划片”“教师轮岗”等教改政策，有效抑制了去年下半年以来北京二手学区房市场需求、价格集中过热的现象。但应注意的是，上述政策只是解决了优质资源的再分配问题，并未解决实质性的资源增量。由于优质教育资源有限，且集中于‘东西海’（东城、西城和海淀），房子与学区仍很难完全脱钩。去除泡沫之后，北京优质学区的房价也会维持在一定高位。

　　学区房是义务教育阶段，公共教育资源分布尚不均衡的外在表现。若不能缩小学区间和学校间的教学质量差距，‘优质学区’的刚需会一直存在。家长为子女追求更优质教育的心态，也终将会通过‘学区房热’‘择校热’‘校外培训热’等形式呈现出来。