在2021年上半年是新房数据中，除了供货主力黄埔，还有一个必须被记住的区域，那就是

　　“蜕变”——这是属于广州的关键词，未来几年，最有这一重内在潜质的，当属白云。

　　实际上，白云这个“人狠话不多”的低调实力派，早已在城市发展的路上越走越远。

　　2021年上半年广州各区GDP排行榜中，白云不仅进入了半年度的千亿GDP俱乐部，还弯道超车，以20.2%的GDP增速甩开众多强区。

　　据七普数据显示，白云常住人口374.3万人，稳居全市第一，是南沙的4倍，也是广州11个区中常住人口惟一超过300万人的区域，全广州1/5的常住人口生活在这里。

　　从人口增速上，白云十年间增长了近152万人口，相当于十年间在白云内“多造了一座增城”。

　　不仅如此，白云区也是人口结构最年轻的区：15-59岁人口比重为79.85%，在各区中占比最高；65岁及以上老年人口仅占5.55%，是各区中最低的。

　　当下的白云，风华正茂。有人口，更有劳动力，这是一个区域活力与实力的最好佐证。

　　这意味它拥有广阔的发展空间，但同时，在广州这种历史悠久的城市，这也代表着它有更大规模的想象空间。

　　今年上半年，白云区成功出让27宗地块（含商业+住宅），总出让面积达到2032亩，已达到了去年全年出让土地面积的72%。还有新收储土地达7558亩，全年计划实现新增储备收地15000亩。

　　与此同时，一场力度空前，前所未有的新城市化运动，正在白云轰轰烈烈地展开。据了解，白云区共有80条村被纳入旧改计划，分为三年、五年、十年计划。

　　按照规划大纲，未来5年，白云区过半面积将迎城市更新。而今年4月以来更是佳讯频传，江高镇、新市街、黄石街、棠景街、三元里街等多条镇街传出旧村动态，多达十余个旧村项目揭开旧改新篇章。

　　随着“深入推进城市更新”被写入白云区“十四五”规划，城市面貌升级已经没有悬念。

　　在目睹黄埔因城市更新的爆发，改变楼市格局之后，随着厚积薄发的旧改、产业的布局，白云也将迎来自己的机会。

　　在这背后，是白云下的一盘大棋，不仅有速度，还有分工不同、定位不同的新赛道“主力”。

　　2017年，白云区正式发布“1358”发展思路。通过眼下这张产业分布图，我们可以感受一下大白云的产业能级：

　　南部（白云新城）总部集聚区、北部（白云国际机场）临空产业新城、中部（设计之都）城市中心，从南到北，组成白云的中轴，构成白云发展的脊梁。

　　这些重量级的发展引擎串联一脉，汇聚出强裂变效应，带动白云迈入历史性的发展转折。

　　在广州，亦有珠江新城和白云新城，一个依托于珠江，一个依托于白云山，可谓双剑合璧。

　　在政府的恢宏蓝图中，白云新城将承载总部经济、都会服务、临空产业、生态文化等功能，而且在城市建设中，城不压山，城山共融。

　　这座协议总投资超800亿元的磅礴大城，2020年就吸引超170个重点项目落户。

　　韩后、娇兰佳人、南航、广铁投资、白云城投、白云金控......数十家行业龙头，都将总部定点白云新城，实力相当硬核。

　　作为白云经济增长点之一，白云新城总部聚集区有来自政府的巨量资金倾注，总投资额达387亿元，它将在十四五后再次升级，成为白云强势崛起的重要“门面”。

　　约200万方的山居豪宅标杆大城——富力•富云山即将面世！落座云山西麓，白云新城C位，它将成为门面中的门面，广州山派豪宅体系的破局者！

　　深耕白云新城近20年的新世界中国，则打造出融都会、生态、人文、智慧、艺术于一体，广州城市中心高品质都会云山人居范本——新世界云耀。

　　随着今年的《白云湖数字科技城建设总体方案》重磅出炉，白云湖数字科技城“五园两区”的恢弘蓝图，正式定调，剑指世界一流产城融合示范区！

　　作为“数字中国”的实践高地，白云湖数字科技城涵盖了高端软件、云计算、人工智能等六大科技产业。片区已汇聚了中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74个头部项目。

　　如今，深耕广州29年、深谙城市发展之道的保利，再一次踩准了广州数字湖居革新升级的鼓点，精准布局白云湖旁。

　　首开保利·云湖壹号——一座跨时代的白云湖居巨作应然而生。它的可贵之处正在于，它并不只是一处人居标杆，更是湾区的产业高点。

　　除了发展产业集群，中部片区的任务是以未来产业创新核心区为支点，撬动产业发展先机。

　　而北部则凭着白云国际机场的先天优势，强势打造航空门户枢纽及临空经济区，民科园西部两大园区也在这里布局下先进制造集聚区。

　　东部以健康为关键词，盘活优越的生态环境资源，在广深港澳科技创新走廊中心打造树立美丽健康科创门户。

　　于是，以钟落潭为中心，投资约200亿，集医药研发、健康服务、健康养生于一体的广州健康城应时而生，规划面积约148平方公里，可容纳约35.3万人。

　　在“1358”这一布局下，白云将快速打开资本和高端人才的入口，密集利好的兑现，让白云彻底站在时代风口。

　　近日，由广州市房地产行业协会主办，富力集团、新世界中国、保利发展、华远地产、龙湖集团、融创中国、时代中国、五矿地产、越秀地产、中铁置业、佳兆业集团、旭辉集团、绿地香港参与支持的“城市之巅·白云新格局 ——2021广州白云发展新动力”系列活动已拉开帷幕。

　　白云区政府有关部门、品牌企业、各行业协会，以及各领域尖端人士、知名媒体，将齐聚一堂，共话发展机遇。

　　在投资、土地和人口的三方红利之下，白云下一个10年，已近在眼前！大家一起拭目以待！返回搜狐，查看更多