消息面上，4月16日，2024年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2024年3月，全国纳入统计的70个大中城市，新房价格环比下降城市有57个，同比下降城市有58个。同时，69个城市的二手房价格低于上月，只有福州相比上月略有上涨。同时，70城二手房价格均低于去年同期。

　　华泰证券最新研报指出，整体来看，上周新房与二手房成交热度皆有所下滑，二手房表现强于新房，一线城市对二手房成交的支撑有所上行，持续性有待观察。二手房挂牌延续价、量均小幅下行的特征，贝壳KMI指数较2月小幅回升。经过季末销售冲量之后， “银四”表现还有待观察。目前地产仍呈现结构性行情，观望情绪依旧浓厚。