规划显示，项目建设用地面积约103919平方米，拟新建17幢22至32层的高层住宅建筑及16幢4层多层住宅建筑，局部布置幼儿园、商业和设备用房等，容积率2.15，建筑密度23%，绿地率35%。

　　纵观城市人居发展史，不难发现城市高端住宅的“居住价值和保值功能”往往需要通过“城市级稀缺资源”来印证。

　　这里是蓬江的“C位”，也是江门人口中所说的“豪宅区”。江侨路位于江门市繁华的北新区与加速发展的滨江新区交界处，既能坐享老城的繁华，又能享受新城发展的双重红利，拥有双板块优质的教育资源、成熟的现代路网、新型的城市配套、宜居的生态居住环境。

　　江发·翡翠观澜，就在千亩高尔夫球场旁，让你尽享高尔夫风光。市区“绝版”的高尔夫景观，这是江发·翡翠观澜与生俱来的天然景观优势。

　　试想一下，居住在这里，就像生活在一幅山水画一样，在家就能瞰望一线高尔夫景观。“别墅”住户推窗见绿，出门见景，闻鸟语花香，俯仰之间见江门之繁华，漫步之间察天地之高远，在繁华之中静享自然。

　　“江发·翡翠观澜项目是江门发展集团改革重组后，倾集团之力、携各方强手精心打造的首个高端房地产项目。”该项目负责人表示。

　　众所周知，资金是维持所有行业正常运转的血液。国企开发楼盘资金实力雄厚，对抗市场风险能力更强，所开发建设的小区品质与交付自然更有保障。

　　说起江门发展集团，江门人再熟悉不过了。它是江门市属国企中规模最大、实力最强的龙头企业，实力毋庸置疑。中国侨都华侨华人博物馆、江门市图书馆……这些江门知名的文化地标，都由它代建。从交通基础设施，到城市文化地标、民生工程等，可以说江门这座城市的每个角落，都有它的身影。

　　目前，江门发展集团主体评级为AA+，评级展望稳定，而且正全力打造江门首个AAA级千亿国企平台。

　　而置业发展始终扎根江门本土，因此更懂江门、更有担当。目前，置业发展旗下的江发·滨江和院、江发·滨江名院、江发中交·悦山湖等项目深受购房者喜爱，进一步擦亮“江发地产”品牌。