本项目位于[辅城坳-新木地区]和[山厦地区]法定图则，土地整备规划调整的范围包括留用土地及其配套优化用地，其余用地通过法定图则局部调整程序进行规划审批。土地整备规划对法定图则的调整情况如下：结合周边规划条件整体优化片区用地布局，北侧集中布置居住功能，南侧以产业功能为主；基本落实法定图则规划的主次干道网络，同时在满足道路交通服务水平的基础上，对范围内支路网的线型及断面进行优化调整；增加九年一贯制学校、扩大小学和文化活动中心的用地规模、落实河道蓝线、优化调整绿地的布局。

　　深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。

　　2005年3月，经国家经贸委、深圳市国资委批准实施债转股后，公司更名为：深圳市特发集团有限公司。注册资本为158,282万元，深圳市国资委占股43.30%。

　　特发集团主营经营业务为旅游业、房地产业、电子信息产业、汽车后市场等。集团拥有特发信息、特力集团两家控股上市公司，拥有以制造业为主体的综合性集团企业—黎明集团，拥有深圳高尔夫、小梅沙、香蜜湖三家旅游企业以及特发地产、特发物业，共八家全资、控股企业。截止2010年12月31日，集团资产总额60.27亿元。

　　项目范围：辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区，东至中环大道，南抵辅歧路，西接观澜，北临东莞凤岗，由金融基地及生态恢复区组成，项目范围约140万平方米。（不纳入利益统筹范围的土地面积约为48万平方米，统筹范围约为92万平方米）