12月30日，路劲·御和府项目的业主们在收房的同时还领取了不动产权证书，标志着顺义区首个商品房项目实现“交房即交证，住权与产权同步”，顺义区不动产登记领域优化营商环境取得新突破。

　　9时58分，一场喜庆热闹的舞狮表演拉开了交房交证仪式的序幕，该项目首批房源业主代表们怀着激动的心情同时拿到了新房钥匙和不动产权证，享受到了“收房+领证”一步到位的喜悦。

　　为大力推进“交房即交证”服务，市规自委顺义分局不动产登记中心在全区扩大摸排范围、积极宣传、细致指导，全面梳理2021年10月至今已完成首次登记且未交房的21个项目，其中，路劲·御和府具备“交房即交证”条件。该项目位于仁和镇，为7至14层纯洋房，户型面积为68平方米至128平方米，全精装交付。

　　“交房即交证”是指购房者在收房拿钥匙后，无论是按揭购房还是全款购房，仅需结清税款、备齐相关资料就可同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，这意味着开发商不仅要在房子交付前实现工程竣工验收达标，还要提前完成所有围绕交房、交证的服务事项，既保证了购房者的合法权益，也利于解决房屋交易、银行贷款等问题，从而让老百姓买得放心、住得踏实。

　　市规自委顺义分局不动产登记中心副主任张爱华向记者介绍：“不动产登记中心安排专人对试点项目进度跟踪及服务，指导、督促企业倒排时间表，完善不动产登记手续和资料收集。该项目于今年10月25日办理首次登记，11月14日起陆续为购房人申办不动产权证，12月30日项目开发商向购房人交房同时发放不动产权证书。”

　　“项目能够顺利实现‘交房即交证’离不开顺义区政府及相关部门的鼎力支持。市规自委顺义分局不动产登记中心提前完成相关验收工作，加快办理不动产权登记手续，特别给力。同时，在拿地伊始，区住建委将交地、交证、开工各个环节高效衔接，实现项目在顺义成为首个‘拿地即开工、交地即交证’的项目，刷新了顺义区规划审批服务速度。”路劲地产集团北京公司开发及土地拓展副总经理马女士表示。

　　“交房即交证”是优化营商环境的创新举措，是源头治理不动产历史遗留“办证难”问题的有效路径，是政策所向、民心所望。新房钥匙和不动产权证能够同时拿到，不仅保证了购房人住权与产权的同步实现，也可以让购房人在子女入学、落户、二手房交易等多方面实现便利，是一个实实在在的惠民政策。

　　“今天我同时拿到了钥匙和房本，特别高兴。马上元旦了，这是最好的新年礼物。现在手续办理也很方便，很省事儿。我们将材料准备齐全，提交后，很快就拿到了房本。非常感谢政府和开发商，为百姓办了件实事、好事。”业主于一拿着房本高兴地说。

　　下一步，市规自委顺义分局不动产登记中心将继续探索完善“交房即交证”常态化工作机制，推广示范便民利企措施，全面优化提升不动产登记便利度，不断提升群众的获得感和幸福感。