CBD最大的使命是为城市服务，虽然珠江新城早期规划了一些可售物业，住宅、公寓、写字楼，但在中轴线多年来，这里没有一套物业可售，要么是文化地标等公共设施，要么是自持的总部大楼，也就是说，个人想要在这里入手一套资产，从来都不是钱的问题。

　　经过20多年发展和沉淀，珠江新城从一片滩涂地晋升为中国第一CBD，超越北京国贸CBD和深圳福田CBD。

　　据2021年3月底，商务部公布的最新数据，2020年，天河CBD经济总量超过3000亿，以全市千分之二的土地，贡献了1/8的GDP，甚至超过了广东2/3的地市。

　　只需要步行约819米的距离，就能到达k11、瑰丽酒店，随时逛展，或者在539米的高空俯瞰这座城市。

　　在纽约中央公园，每天早晨、傍晚都吸引大量的城市精英在此漫步徜徉。花城广场就位于项目的西侧，只需步行518米，就能过上别人看来再奢侈不过的生活，并将其变成你的日常。

　　多走几步，又能去图书馆阅读，去大剧院欣赏一场音乐剧，或者到博物馆看一次历史名展，每天的生活都被艺术和繁华所滋养。

　　广东省博物馆、广州市图书馆、东西双塔、广州大剧院等7大地标，丽思卡尔顿、瑰丽等五星级酒店，K11、IGC、高德置地等顶尖商业，都坐落在项目附近。

　　据数据显示，珠江新城距上一次出让商业地块，已是2012年，距今已经9年。其中，住宅地块还要追溯到2009年。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；