至于炒房客不思悔改，可以不按区域征收，先对那些手里有不住和不用房屋的人群征收！同时对那些手里有不住和不用房屋的非房地产企业征收！这样才能排除楼市隐患！调节市场，打击炒房者，促使房价回归理性，有利于分析房产并进一步调控，也有利于国家始终坚持“房住不炒”的定位。

　　通过征收房产空置税可以合理利用空置的房产资源，从而避免了空置房产资源的过度浪费杜绝泡沫产生。让更多的刚需客户能够有房买，有房住，做到真正意义上的利国利民。