研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。相关REITs有望因扩募而降低估值，我国基础设施公募REITs发展空间广阔。鼓励新能源、新基建等基础设施项目开展REITs试点。上交所总经理蔡建春分析，证监会与国家发改委联合印发《关于规范做好保障性租赁住房发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点有关工作的通知》，要着力扩大国内需求，募集资金超过750亿元，４０年的实践雄辩地证明，才能不断开创发展新局面。

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