二七区、管城区、金水区、惠济区、中原区、郑东新区、高新区、经济开发区、航空港区、中牟县、新郑市、荥阳市（12个）。

　　1、限购区域内暂停向******时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。

　　2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之内起不满3年的不得上市转让。

　　3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

　　最新房贷上浮情况如下：首套房贷利率基准上浮15-20%，二套房贷利率上浮20%-25%。中国银行、工商银行等四大行首套基准上浮20%。二手房房贷利率平均上浮15%左右，个别银行上浮10%（数据仅供参考，最终以实际银行政策为准）。

　　不是唯一住房或未满5年，2015年1月1日前办理契税的，有购房发票的按全额的1%计税，之后的按照差额的20%计税。

　　满二、满五：即个人购买的住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明的填发日期，至售房之日满2年，或5年。

　　问题一：夫妻双方婚后买的房子，但是是以A一个人的名义贷的款， 离婚了之后B再买房是属于首套还是二套？

　　答：没有。房子是以家庭为单位不是以个人为单位的，夫妻名下的住宅房产（包括未满18岁子女名下的住宅房产），都算作家庭名下房产套数，不管是婚前婚后以何种方式获得。

　　２、付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算首套房。

　　４、贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算首套房。

　　５、个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算首套房。

　　６、个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套。

　　７、夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。